Hotel Abrigo das Serras - Wellness & Luxury Experience

Objetivos Associados ao Investimento O principal objetivo do projeto " Hotel Abrigo das Serras - Wellness & Luxury Experience " passa pela criação de uma unidade turística de 4 estrelas em Torgueda, Vila Real, que se integrará na paisagem rural do Douro e destacará a cultura, história e natureza da região. Baseado em três pilares - História e Património Cultural, Qualidade e Conforto, e Experiências Complementares - o projeto visa proporcionar uma experiência única e diferenciadora para os hóspedes, promovendo a região como um destino turístico de excelência. A unidade de alojamento pretende posicionar-se no segmento premium, oferecendo serviços de alta qualidade e uma experiência turística de bem-estar sem paralelo no mercado nacional. A experiência e conhecimento do promotor no setor turístico serão combinados com um conceito inovador e um serviço diferenciado a este respeito. Além disso, o projeto focar-se-á na sustentabilidade e na utilização de tecnologias modernas, para oferecer uma vantagem competitiva face a outros locais turísticos da região. Foram também definidos os seguintes objetivos económico-financeiros para o ano de 2029 (ano cruzeiro): - Volume de Negócios: 3,2M€ - Volume de Exportações: 550k€ - Taxa de Ocupação: 58,58% (79% em época alta e 44% em época baixa) - TIR: 14,79% (análise a 15 anos) Impactos do Projeto na Competitividade da Empresa Os objetivos definidos terão um impacto significativo na competitividade da Empresa, sendo importante destacar os contributos para os fatores de competitividade do setor: Inovação: Introdução de um conceito de turismo de bem-estar de alto nível e diferenciado em termos de qualidade e diversidade quando comparado com outras soluções do mercado. A Empresa também se irá diferenciar através da inclusão de outros serviços diferenciadores com alto valor acrescentado através da ligação à região e da utilização de tecnologias inovadora (aplicação móvel e realidade aumentada). Qualidade: A nova unidade de turismo irá destacar-se pela alta qualidade das suas instalações e serviços, voltada para um segmento high-end do mercado. Experiências Complementares: O conceito inovador propõe uma oferta turística que inclui atividades e experiências de alto valor, conectadas à região. Internacionalização: O projeto pretende aumentar a visibilidade do promotor em mercados internacionais e atender às necessidades dos clientes globais, prevendo-se que cerca de 50% do volume de negócios venha de turistas estrangeiros. Descrição Técnica do Investimento O projeto Abrigo das Serras prevê a execução de todos os investimentos necessários para a construção da unidade turística, com base em um levantamento exaustivo dos preços de mercado. Os principais aspectos técnicos do investimento incluem: Obras de Construção: Reabilitação e ampliação do Hotel Casa da Campeã para criar 72 unidades de alojamento (68 quartos duplos, 2 quartos individuais e 2 suites), mantendo a integração paisagística e o respeito pela vegetação existente. Equipamentos: Mobiliário interior e exterior, utensílios, roupas, atoalhados, tapetes, colchoaria, equipamentos de limpeza e informáticos, garantindo o conforto e comodidade dos hóspedes. Serviços de Consultoria e Fiscalização: Supervisão e controlo de segurança das obras. Sustentabilidade: Instalação de painéis fotovoltaicos para utilização de energia renovável. Tecnologias Digitais: Desenvolvimento de um website e aplicação móvel que irá servir de base para a comunicação com os hóspedes e integração de serviços de realidade aumentada no contacto com potenciais clientes.