Hotel Rural 4 estrelas LES SENS NATURE & SPA

Objetivos: 1. Empreendimento de referência, único na região. Um hotel rural de 4 estrelas, com padrões de qualidade e excelência superiores à oferta existente, materializados pela nobreza de áreas e pelo conjunto generoso de serviços associados ao lazer, bem estar e alta gastronomia. Composto por 15 UA, bar, restaurante, sala de degustação, spa, piscina int/ ext, ginásio, zona de reuniões e F&B privativo. Esta profusão de serviços e comodidades torna o LSNS num empreendimento atrativo para a procura turística que vê num empreendimento deste género um local de evasão e bem estar que lhe transmite qualidade e serenidade. Um programa altamente inovador para a região, que tem toda uma lógica de trabalho que conjuga todos os recursos da região em prol de uma oferta única. 2. Construção de um hotel 4*, embaixador da região e com vocação de lazer e bem estar e gastronomia, tudo com uma visão estratégica - que resulta na num empreendimento distinto dos concorrentes, quer nas motivações, quer nas atividades e na qualidade das infraestruturas, assumindo-se como empreendimento de referência na região sobretudo nos segmentos famílias e grupos e corporate. Adota-se uma estratégia de comercialização capaz de contribuir para a melhoria dos indicadores turísticos regionais, por via de aumento das receitas, permanência média e atenuação da sazonalidade turística, sendo o programa desenhado para conseguir atrair e fixar turistas durante todo o ano e por um período maior do que é a permanência média da região da Leziria do Tejo. 3. Projeto Inovador nas soluções ambientais e tecnológicas estabelecidas, com impacto na redução dos consumos energéticos e na pegada ecológica do empreendimento e seus hóspedes: é uma aposta integrada entre sustentabilidade e tecnologia que o empreendimento traz para o mercado, pretendendo ser exemplar para outros que já existam ou venham a existir, subindo o patamar de exigências nesta área por via de boas práticas implementadas. Um projeto ganhador e que contribua para qualificação geral do turismo nesta região, ombreando com as boas práticas do setor, e tornando o destino num local reconhecido pela diversidade de propostas norteadas pela qualidade. Impactos: 1 Diferenciação - o primeiro empreendimento de 4* no concelho da Azambuja. 2 Volume de negócios - 2029 (ano cruzeiro) se alcance um VN de 1,9M€. 3 Taxa de ocupação -prevê-se que a taxa de ocupação alcance 38% no ano cruzeiro (2029). 4. Taxa de internacionalização – 27% no ano cruzeiro (2029). 5 Indicadores de produtividade (VAB, margem bruta e cash-flows). O valor de VAB atinge, no ano cruzeiro, cerca de 2M€. 6 Criação líquida de 19 postos de trabalho, dos quais 4 serão altamente qualificados. LSNS com 15 UA - tipologias de QD, suites T1 e moradia T5. O restante programa funcional: Rest. e bar e sala de degustação (150 e 40 pax respetivamente). Desenvolve-se no edifico autónomo o spa e ginásio e piscina biológica com espaços verdes. O LSNS adotará tecnologias que permitem comodidade e flexibilidade ao cliente. Será um hotel sustentável e tecnológico capaz de responder às constantes mudanças da procura turística. Haverá investimento em softwares de gestão hoteleira e CRM integrados com o sistema de gestão de energia que fornecerá informação importante ao dep operacional. Obs: info adicional na memória descritiva. Inv: -CC e IF ext: 2.329.799,38€; - Equip: 1.824.241,29€. - Inv Incorp. 260.554,91€.