Requalificação Quinta Curral da Nora - Casa de Campo

A operação visa o cumprimento de objetivos gerais e específicos estruturados para garantir a implementação de um projeto de turismo rural sólido, sustentável e diferenciado na região do Alto Alentejo. Estes objetivos orientam o desenvolvimento do projeto, alinhando as expectativas internas com as necessidades do mercado e contribuindo para a dinamização económica do concelho de Marvão. Objetivos Gerais Posicionar a Marca e o Conceito no Mercado: Estabelecer a "Quinta Curral da Nora" como uma referência em turismo rural na região de Marvão e no Alto Alentejo. O objetivo é comunicar eficazmente um conceito único que combina o conforto de segmento médio-alto com a sustentabilidade autêntica, atraindo o segmento de cliente-alvo que valoriza a diferenciação. Pretende-se que a marca seja reconhecida pela excelência do serviço e pela qualidade da experiência proporcionada, consolidando o portefólio da Velvetwarrior com um ativo de elevado valor acrescentado. Implementar um Modelo de Sustentabilidade Operacional: Garantir que os pilares da sustentabilidade, tais como a economia circular, eficiência energética e hídrica, gestão de resíduos e quinta pedagógica são efetivamente implementados na operação diária da unidade. O objetivo não é apenas utilizar a sustentabilidade como ferramenta de marketing, mas torná-la uma componente funcional que permita a redução efetiva de custos operacionais e a promoção de práticas ambientais responsáveis. Integrar e Criar Valor na Região: Desenvolver uma rede sólida de parcerias locais que enriqueça a experiência do hóspede e crie valor partilhado para a economia local. Este objetivo passa por estabelecer acordos com produtores regionais e empresas de animação turística, bem como preparar estrategicamente a futura parceria com o Campo de Golfe de Marvão, posicionando a unidade como um parceiro preferencial para o desenvolvimento turístico do território. Objetivos Específicos Executar o Investimento e a Reconversão Física até 31/08/2026: Concluir a remodelação física da propriedade, transformando-a numa Casa de Campo de segmento médio-alto totalmente operacional. Este objetivo implica cumprir rigorosamente o orçamento definido na candidatura e executar o cronograma de obra num prazo de 9 meses, garantindo a abertura da unidade ao público em setembro de 2026. Atingir a Rentabilidade e Sustentabilidade Financeira: Alcançar as metas de taxa de ocupação e preço médio por noite definidas para o ano cruzeiro (2029), assegurando que o projeto atinge o break-even e se torna lucrativo de forma autónoma. Especificamente, a empresa projeta obter um Volume de Negócios superior a 500.000,00€ em 2029 e um crescimento sustentado do EBITDA, superando 200.000,00 € a partir de 2029. Garantir a Solidez Financeira e Exportação: Manter uma estrutura financeira saudável, com o objetivo de obter um rácio de autonomia financeira sempre acima dos 20%, mesmo durante o período de investimento. Adicionalmente, pretende-se captar mercados internacionais, alcançando uma taxa de exportação (hóspedes estrangeiros) de mais de 15% a partir de 2029. Criar Emprego Qualificado Contribuir para a fixação de população e criação de emprego na região através da contratação de 3 colaboradores até ao fim do investimento, assegurando assim a qualidade do serviço prestado.