Requalificação e Eficiência Energética da Atlantic Heritage Luxury Villa

A presente operação tem como objetivo principal a requalificação e modernização sustentável da Atlantic Heritage Luxury Villa, através de um conjunto integrado de investimentos orientados para o aumento da eficiência energética, a redução de consumos hídricos, a melhoria do conforto térmico e funcional, o reforço da segurança e a valorização da durabilidade das infraestruturas existentes. A operação enquadra-se num programa estruturado de melhoria da unidade, não prevendo qualquer expansão física nem aumento da capacidade instalada. Objetivos associados ao investimento Os investimentos propostos visam substituir equipamentos e soluções técnicas com elevados consumos energéticos por alternativas mais eficientes e tecnologicamente atualizadas, dotadas de sistemas de monitorização e controlo à distância, permitindo uma gestão mais racional dos consumos e a adaptação do funcionamento aos padrões reais de ocupação da unidade. Esta abordagem contribui para a redução de desperdícios energéticos e hídricos, particularmente em períodos sem clientes, reforçando a eficiência e a sustentabilidade da operação. Impactos do projeto na competitividade da empresa O projeto permitirá reforçar a competitividade da Atlantic Heritage Luxury Villa, através da melhoria da qualidade da experiência oferecida aos hóspedes, do aumento da fiabilidade dos sistemas técnicos e da otimização da gestão operacional. A possibilidade de monitorização técnica à distância reduz custos de exploração, melhora a resposta a situações operacionais e diminui o risco de falhas, reforçando a resiliência da operação. Paralelamente, a adoção de soluções eficientes e tecnologicamente avançadas posiciona a unidade de forma mais atrativa num mercado de turismo de alto nível, cada vez mais sensível a critérios de sustentabilidade, inovação e conforto, contribuindo ainda para a redução da sazonalidade. Descrição técnica do investimento A operação inclui intervenções ao nível da eficiência energética, nomeadamente a instalação de bombas de calor de nova geração para águas quentes sanitárias, a substituição do sistema de spa/jacuzzi por uma solução energeticamente mais eficiente e a melhoria das condições térmicas da piscina, integradas em sistemas técnicos que permitem o ajuste remoto de parâmetros de funcionamento, temperatura e horários. Complementarmente, são realizadas intervenções estruturais destinadas a melhorar o desempenho térmico e hídrico do edifício, através da aplicação de soluções de isolamento e controlo da humidade por placas, da instalação de pavimentos adequados a ambientes de elevada humidade e da aplicação de revestimentos e pinturas técnicas anti-humidade, particularmente relevantes num contexto insular marcado por clima húmido e ambiente salino. Adicionalmente, a operação integra o reforço dos sistemas de segurança e vigilância, igualmente passíveis de gestão à distância, bem como intervenções complementares de segurança, acessibilidade e gestão ambiental nos espaços de utilização comum, contribuindo para uma utilização mais segura, inclusiva e ambientalmente responsável da unidade. A operação integra ainda elementos decorativos tridimensionais representativos da Ilha do Pico e dos Currais da Vinha do Lajido da Criação Velha, valorizando a identidade do alojamento e diferenciando a experiência turística. Devido ao limite de caracteres, a descrição técnica do investimento encontra-se detalhada no anexo “Documento comprovativo de empréstimo obrigacionista”.