Alma do Pico – Nature Residences

Os principais objetivos associados ao investimento referem-se a: - Supressão das lacunas associadas à necessidade de manutenção dos edifícios, renovação dos WC e à idade avançada de alguns equipamentos (bombas de calor e aparelhos de AC) que têm sido alvo de críticas por parte de alguns clientes mais exigentes; - Melhoria da Eficiência Energética e Sustentabilidade - redução do consumo de energia através de equipamentos mais eficientes, cumprimento de normas e metas ambientais e redução da pegada de carbono e custos operacionais com energia; - Valorização do Empreendimento - aumentar o valor patrimonial dos apartamentos através da manutenção, reabilitação e modernização; - Aumento da atratividade comercial - melhorar o conforto térmico e estético para atrair mais turistas e diferenciação face à concorrência, especialmente em segmentos de turismo sustentável; - Redução de custos operacionais a longo prazo - menores custos com manutenção de equipamentos antigos e obsoletos e poupança significativa em faturas de eletricidade e água; - Cumprimento de normas legais e de Segurança - prevenção de riscos legais associados a equipamentos ou estruturas degradadas; - Melhoria da imagem e reputação - comunicação de um posicionamento sustentável e responsável, captação de clientes mais conscientes ambientalmente e potencial para parcerias com operadores turísticos sustentáveis; - Acesso a apoios e financiamentos – possibilidade de candidatura ao sistema de incentivos Construir 2030 – Pequenos. Pelo exposto atrás, os gerentes acreditam que a empresa se tornará mais competitiva no mercado onde está inserida, traduzindo-se, com grande probabilidade, num maior volume de negócios (aumento previsível de 10 %, cerca de 35 mil euros) assente em: - Aumento da taxa de ocupação - melhores condições atraem mais hóspedes ao longo do ano, inclusive na época baixa. - Possibilidade de aumentar o preço - com instalações renovadas e mais eficientes, pode-se cobrar mais por noite, justificando com conforto, sustentabilidade e modernização. - Prolongamento da estadia média - hóspedes satisfeitos tendem a ficar mais dias, aumentando o gasto médio por cliente. - Maior fidelização e repetição de clientes - clientes com boas experiências voltam mais vezes e recomendam a outras pessoas. - Mais oportunidades comerciais - um empreendimento com melhores condições atrai parceiros comerciais (agências de viagens, operadores turísticos, eventos). - Qualificação para novos mercados - ao modernizar, pode-se abrir portas a mercados internacionais ou corporativos que exigem certo nível de qualidade. O investimento encontra-se detalhado no ponto anterior.