Instalação de Alojamento Local em Santa Maria (AL 3)

OBJETIVOS ASSOCIADOS AO INVESTIMENTO O principal objetivo associado ao projeto de investimento em causa é promover a abertura de um novo estabelecimento de AL no centro histórico do concelho de Vila do Porto, através da reabilitação de um imóvel fortemente degradado, dando resposta ao aumento da procura do alojamento turístico, promovendo, igualmente, a requalificação do edificado local. Com os desafios que cada vez mais se colocam às empresas privadas, este investimento mostra ser a melhor opção estratégica para a empresa promotora. O projeto e as opções de investimento contribuirão para: o desenvolvimento do cluster do turismo local e regional; o desenvolvimento e consolidação da oferta turística regional, através do aumento da capacidade da oferta turística; o aumento de qualidade da oferta do AL; a requalificação do edificado degradado local; o aumento da competitividade do setor turístico; e a promoção do desenvolvimento sustentável (económico, social e ambiental). IMPACTOS DO PROJETO NA COMPETITIVIDADE DA EMPRESA O projeto e as opções de investimento recaem sobre as áreas cruciais num negócio desta natureza. A criação de uma identidade própria perante o mercado, a garantia perante terceiros dos atributos reconhecidos da sua oferta e a promoção adequada dos seus serviços são fatores importantes para que a empresa promotora opere com visão estratégia no mercado alvo. Especificamente, a implementação deste projeto irá proporcionar à entidade o alargamento da sua atividade de AL, à qual a empresa estará fortemente dedicada, com elevados padrões de qualidade adequados à procura turística, com impactos diretos na geração de valor, tanto para a entidade promotora, como para a economia açoriana, tornando-a competitiva neste mercado. DESCRIÇÃO TÉCNICA DO INVESTIMENTO O projeto de investimento que a entidade promotora pretende executar contempla a beneficiação de um edifício existente, com a finalidade de a adaptar à atividade de alojamento local. De facto, o imóvel alvo de beneficiação irá contemplar 3 frações que, sendo autónomas, darão origem a três novas unidades de Alojamento Local, considerando as respetivas adaptações necessárias. Para que tal seja possível o imóvel irá ser alvo de uma intervenção profunda ficando dotado de um T1 e dois T0. De modo a potenciar a qualidade e o conforto da nova unidade de alojamento foi contratualizado um projeto de interiores, além do projeto de arquitetura e especialidades legalmente exigidos, com o intuito de consumar as aspirações da entidade, em relação à nova unidade de alojamento. Neste sentido, todas as opções de investimento, no que se refere à construção, foram tomadas de forma criteriosa, procurando satisfazer o desígnio formulado, registando-se uma preocupação maioritariamente ao nível de eficiência energética do edifício e do conforto proporcionado aos futuros hóspedes, mantendo sempre que possíveis traços do cariz histórico do edificado. Ademais referir que, para a completa implementação do projeto de investimento, a entidade promotora prevê ainda a aquisição de: Equipamentos básicos e mobiliário de interior, contemplando elementos destinados às zonas comuns (sala e cozinha), às instalações sanitárias e ao quarto de cama, bem como um sistema de controlo dos acessos à habitação. Texto mais completo na memória descritiva.