Modernização de Empreendimento de Turismo no Espaço Rural (Quinta de São Caetano).

Objetivo Geral: Modernizar o Empreendimento de Turismo no Espaço Rural da Quinta de São Caetano, de modo a oferecer uma experiência única e personalizada aos hóspedes, aumentar a competitividade da empresa no mercado e alcançar uma posição de destaque no segmento de turismo rural. Objetivos Associados ao Investimento: • Melhorar o conforto e a qualidade dos serviços: o Isolamento térmico e acústico do telhado da casa principal. o Substituição de telha e estrutura de suporte no alpendre existente. o Substituição de portas e janelas em toda o Empreendimento de Turismo no Espaço Rural. o Aquisição e Instalação de equipamentos de ar-condicionado no empreendimento. o Aquisição de bens têxteis para os quartos. • Aumentar a oferta de atividades e convívio para os hóspedes: o Construção de pequena casa de apoio às zonas comuns de lazer (Jardim). o Aquisição de equipamentos para as zonas de lazer (Jardim). • Diferenciar a Quinta de São Caetano da concorrência: o Oferecer uma experiência única e personalizada, com foco na qualidade e no conforto dos hóspedes. o Implementar boas práticas de sustentabilidade ambiental • Aumentar a competitividade da empresa no mercado: o Atrair novos clientes e fidelizar os existentes. o Aumentar a margem de lucro. o Posicionar a Quinta de São Caetano como uma referência no segmento de turismo rural. Impactos do Projecto na Competitividade da Empresa: • Melhoria da experiência do cliente: o Aumento da satisfação dos clientes. o Aumento da fidelização dos clientes. o Melhoria da imagem da empresa. • Aumento da competitividade: o Posicionamento premium no mercado. o Aumento da margem de lucro. o Aumento da quota de mercado. • Promoção da sustentabilidade ambiental: o Redução do impacto ambiental da empresa. o Aumento da atractividade para clientes conscientes do ambiente. Descrição Técnica do Investimento: 1. Isolamento térmico e acústico do telhado da casa principal: a. Tratamento anti insectos em toda a cobertura b. Isolamento Térmico, Chapas e Espuma 2. Substituição de telha e estrutura de suporte no alpendre existente: a. Substituição de 40m2 de telha do alpendre, por telha onduline e telha regional. b. Substituição da madeira existente no alpendre, por madeira de criptoméria envernizada. c. Colocação de 2 pontos de luz. 3. Aquisição e Instalação de equipamentos de ar-condicionado no empreendimento: a. Instalação de 6 unidades interiores de Ar-condicionado, a que corresponde 4 unidades de exteriores. b. Acessórios e montagem. c. Carotagem para as unidades de ar-condicionado (Furação) 4. Substituição de portas e janelas em toda o Empreendimento de Turismo no Espaço Rural: a. Janelas abrir 2 folhas em PVC branco b. Janelas OB PVC Branco c. Janelas basculantes d. Painel Fixo PVC branco e. Bandas para as janelas em alumínio f. Portas em PVC verde com fechadura e soleira de alumínio com painel e com painel e vidro. 5. Construção de pequena casa de apoio às zonas comuns de lazer (Jardim): a. Área: 22m2. b. Estrutura com blocos de 20, pilares, cintas de fundação e reboco. Telha Sandwich e Telha lusa. Piso de cimento afagado. Portão de chapa zincada c. Pintura interior e Exterior. 6. Aquisição de equipamentos para as zonas de lazer (Jardim): a. Espreguiçadeiras e Guarda-sóis 7. Aquisição de bens têxteis para os quartos: a. Protectores de cama, almofadas e protetores. b. Edredões e capas. c. Toalhas de banho e de rosto. d. Tapetes de saídas de banho.