Ampliação de empreendimento turístico existente (TER) - Herdade do Ananás

Em termos de objetivos, a implementação do projeto de investimento contribuirá para o(a): ? incremento da diferenciação, inovação e qualificação da oferta; ? desenvolvimento e consolidação da oferta turística regional; ? desenvolvimento do cluster do turismo local e regional; ? aumento da competitividade do setor turístico; ? economia a montante e a jusante, gerando riqueza e criando emprego; e ? promoção do desenvolvimento sustentável (económico, social e ambiental). A proposta de ampliação da Herdade do Ananás, empreendimento de turismo no espaço rural, na modalidade de alojamento rural, visa colocar, ainda mais, o hóspede em plena relação com a natureza e a atividade agrícola. As opções de investimento recaem sobre as áreas cruciais num negócio desta natureza, foram selecionadas de forma criteriosa, contemplam todas as rubricas necessárias à completa implementação do projeto e demonstram ser necessárias para o eficaz desenvolvimento da atividade de alojamento turístico. Como impacto/contributo do projeto para a competitividade da empresa, refira-se, ainda, a aposta em investimento em eficiência energética e a prática de ações sustentáveis, que visam assegurar a otimização do funcionamento do negócio, através da racionalização de consumos, assim como a contribuição direta para a melhoria do desempenho ambiental da atividade. Por outro lado, os indicadores económicos projetados provam o contributo do projeto para a geração de valor acrescentado no mercado onde se insere, isto é, para a sustentabilidade económica. A tesouraria líquida excedentária mostra a capacidade da Sousa Costa Dias em solver os seus compromissos de curto prazo com os fornecedores e, assim, assegurar, a sustentabilidade operacional do empreendimento turístico. Os resultados líquidos, sendo positivos, mostram a sustentabilidade dos capitais próprios da empresa no longo prazo. O projeto de investimento para ampliação Herdade do Ananás assenta na criação de cinco unidades de alojamento (duas suites e três quartos duplos), divididas por dois edifícios, a construir de raiz, a poente, na parcela de terreno frontal às estufas de cultivo de ananás. São unidades de alojamento com design diferenciado, que incluem uma relação íntima com o seu entorno natural, lareira no interior, banheira em zona social (a funcionar como jacuzzi interior) e zona de leitura, assim como jacuzzi no exterior. A escolha da localização para este conjunto edificado prende-se com as diferentes qualidades contextuais que a propriedade apresenta e que se pretende dar a conhecer, tornando a oferta do empreendimento mais diversificada. Por exemplo, a área de intervenção, localizada a nascente da casa-mãe, deve-se ao desejo do promotor em colocar os hóspedes no centro da atividade agrícola de cultivo do ananás, que serve de tema e dá nome ao empreendimento. Todas as unidades de alojamento serão cuidadosamente envolvidas por vegetação, de forma a promover a privacidade e abertura de vistas que se pretende para cada unidade de alojamento. Como destino de natureza, pretende-se que o hóspede sinta a proximidade com a paisagem. Com a implementação do investimento, o empreendimento irá passar do grupo casa de campo para alojamento rural, uma modalidade pouco explorada nos Açores e terá a capacidade de 13 unidades de alojamento (duas suites e 11 quartos duplos), correspondentes a 26 camas.