Construção de Edifício Multifuncional de Empresas - Castro Marim

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Construção de edifício multifuncional com dois pisos acima da cota de soleira unificando três terrenos (prédios urbanos) que são propriedade do Município de Castro Marim, e que têm uma área global de 324 m2. Os principais índices urbanísticos desta edificação são os seguintes: - Área Bruta de Construção: ..........................................479,76 m2 - Área Total da Implantação do Edifício: .......................256,33 m2 - Área de Impermeabilização (incluindo pátios): ............ 300,93 m2 - Cércea Média:-------------------------------- 7,00 m - Cércea máxima:------------------------------ 7,89 m - No de Pisos Acima da Soleira:------------ 2 - Número de Pisos Abaixo da Soleira:---- 0 Este novo edifício deverá ser construído utilizando não só muitos dos materiais tradicionais da Região, nomeadamente os tijolos e ladrilhos artesanais, a pedra calcária, e revestimentos mediterrânicos, como também soluções de cobertura segundo as técnicas milenares da Arquitetura Vernacular do Gharb-al-Andalus. As soluções de cobertura são, por conseguinte, tradicionais utilizando algumas tipologias da região: telhados de tesoura, açoteias e uma abóbada facetada de arestas. Numa das açoteias da cobertura serão instalados os painéis de energia solar. A proteção térmica das coberturas será obtida tanto através de material tipo “roofmate” como de enchimentos de cortiça nos ocos das abóbadas e cúpulas. Os rebocos exteriores e interiores serão à base de cal para permitir uma melhor ventilação e sanidade das paredes. Também se prevê que as caixilharias exteriores sejam em perfis metálicos à cor grafite com vidraças duplas de caixa-de-ar e rotura térmica para permitir uma melhor adequação às oscilações térmicas é às próprias necessidades de ventilação de edifício. Exteriormente predominarão os materiais tradicionais da região: o reboco tradicional, o tijolo boneco, o ladrilho regional, as cantarias em pedra calcária e as molduras do embasamento e de enquadramento das fenestrações também em reboco saliente. Todo o conjunto será pintado às tradicionais cores branca, bordeaux e cinzento. Houve também a preocupação de integrar no Alçado Principal deste edifício três sacadas com gradeamento de ferro maciço. As redes de águas, saneamento, eletricidade e comunicações são apoiadas pelas Redes Gerais já existentes no local.