Requalificação e Valorização Turística

A operação delineada persegue um conjunto de objetivos específicos alinhados com a estratégia do promotor e com as finalidades do programa Construir2030: Reabilitar e preservar o património familiar: Recuperar a Casa 77, imóvel de valor sentimental e histórico para o promotor, evitando a sua degradação e conferindo-lhe uma nova função sustentável. Pretende-se manter vivas as memórias associadas à casa (onde funcionou a mercearia e telefone comunitário dos avós), integrando elementos da sua história na decoração/temática do alojamento, de forma a preservar a identidade local enquanto se dá um uso económico ao edifício. Criar uma unidade de alojamento local de qualidade na Lombinha da Maia: Implantar um novo negócio turístico na localidade, colmatando a atual falta de oferta de alojamento para turistas na zona. Este objetivo traduz-se em dotar a Lombinha da Maia de uma infraestrutura de hospedagem confortável, segura e atrativa, capaz de reter visitantes que atualmente apenas passam pelo local sem ali pernoitar. A criação deste alojamento contribuirá para diversificar a oferta turística da ilha de São Miguel, desconcentrando-a dos centros urbanos e promovendo a descentralização do turismo para áreas rurais com potencial subaproveitado. Aumentar a competitividade do promotor e gerar rendimento local: Ao investir na criação deste alojamento, António Vieira pretende estabelecer-se como microempresário turístico, garantindo uma fonte de rendimento adicional (ou pós-reforma) e aproveitando um ativo imóvel até agora pouco rentabilizado. O projeto deverá impactar positivamente os resultados do promotor, criando uma atividade lucrativa sustentada no fluxo de turistas. Paralelamente, espera-se um efeito multiplicador na economia local, pois os hóspedes trarão despesa turística para a zona (consumo em restaurantes, cafés, comércio local, etc.), fortalecendo a competitividade do tecido económico da Lombinha da Maia. Contribuir para as estratégias regionais de turismo sustentável e inovador: O projeto tem como objetivo incorporar práticas de sustentabilidade ambiental e inovação na gestão do alojamento. Especificamente, visa implementar medidas de eficiência energética e hídrica (iluminação LED, equipamentos eficientes, gestão de resíduos, etc.) e promover os produtos regionais junto dos hóspedes (por exemplo, disponibilizar chá local Gorreana, orientação para visitas a produtores da zona), alinhando-se com a visão dos Açores enquanto destino turístico sustentável e autêntico. Além disso, através da criação de um website próprio e do marketing digital, o promotor adotará uma estratégia comercial inovadora para um negócio de pequena escala, explorando as ferramentas tecnológicas para alcance global. Estes esforços contribuirão para posicionar o projeto em sintonia com os objetivos públicos de sustentabilidade e inovação no setor . Em suma, os objetivos da operação englobam dimensões patrimoniais, económicas e estratégicas, que vão desde reabilitar e dar nova vida a um imóvel histórico, passando por concretizar um empreendimento turístico rentável, até promover princípios de turismo sustentável e inovador na Região Autónoma dos Açores. Estes objetivos estão interligados e contribuem para o impacto esperado do projeto: revitalizar a Lombinha da Maia e integrar o promotor na economia regional como agente ativo do setor do turismo.