QUINTA DA SALADA - Exclusividade, charme e personalização no coração do Douro

O Douro é já uma região de destino turístico de excelência, no entanto é importante que os seus empreendimentos turísticos definam bem o seu nicho de mercado, tendo por base os ativos estratégicos que a região tem para oferecer. Assim foi traçada a estratégia da QS com um mercado de nicho que lhe permite diferenciar-se, cativando mais clientes quer na época alta, média ou baixa, que estão dispostos a pagar pelos seus serviços. Tem como Objetivos Estratégicos: -Expandir a Oferta de Alojamento: Desenvolver e promover 4 luxury houses, exclusivas para adultos, com piscina privativa, mantendo o conceito existente das 6 UA atuais -Excelência em Enoturismo e Agroturismo: Continuar a aprimorar as experiências relacionadas com o vinho, como degustações, visitas às vinhas, jantares vínicos -Sustentabilidade e Conservação: Compromete-se preservar o património histórico e natural da região, adotando práticas sustentáveis de gestão da terra e do ambiente -Satisfação do Cliente: Manter altos padrões de serviço ao cliente, garantindo que cada hóspede tenha uma estadia memorável e relaxante na QS. Isto continuará a ser avaliado pelas reviews das redes sociais e OTAs, pretendendo-se atingir bons níveis de pontuação (superior a 90%) -Promoção e Marketing: Expandir a presença on e offline, atraindo visitantes de todo o mundo e estabelecendo parcerias estratégicas para promover o local -Rentabilidade e Crescimento Sustentável: Garantir uma gestão financeira sólida, com o objetivo de 1 crescimento sustentável, investindo em melhorias e inovações necessárias -Criação de Experiências Personalizadas: Personalizar a estadia para atender às necessidades e preferências individuais dos hóspedes -Combater a sazonalidade: Promover a sua diferenciação e diversificação de serviços como forma de combater a sazonalidade -Captação de clientes estrangeiros: aposta num segmento de serviço procurado por clientes estrangeiros e que viajam durante todo o ano As suas vantagens competitivas são: -Localização Privilegiada: A quinta está situada no coração do Alto Douro Vinhateiro -Património Histórico e Arquitetónico: A QS possui uma casa principal com história e valor arquitetónico, do séc. XIX -Produção de Vinho com marca própria: A propriedade possui vinhas na Região Demarcada do Douro e produz vinho próprio -Acomodações Diversificadas: Além da Casa do Caseiro com 6 U.A., passará a oferecer 4 Luxury Houses, com piscina privativa -Gastronomia Regional: A oferta de refeições tradicionais e provas de vinhos permite que os visitantes desfrutem da rica gastronomia da região -Experiências de Bem-Estar: Serviços de massagens ou relaxamento numa banheira quente ao ar livre, também são possíveis neste empreendimento -Hospitalidade e Serviço Personalizado: A reputação de hospitalidade calorosa e serviço personalizado já atrai muitos visitantes -Expansão Planeada: a criação de villas de luxo, demonstra uma adaptação às tendências de turismo exclusivo e personalizado -Rede de Contatos: possui uma ampla rede de contatos no mercado, o que é valioso para o desenvolvimento do projeto A QS prevê a construção de 4 edifícios numa quinta com mais de 10 ha, com os respetivos arranjos exteriores e paisagísticos e outros investimentos que vêm beneficiar a oferta de serviços ao cliente. O investimento total a realizar ao longo dos anos de 2024 e 2025 (março de 2024 a setembro de 2025) será de 437 148,35€. Nota: para uma informação mais completa ver Cap. 1, 2, 3 e 4 da Análise Estratégica anexa