O projeto refere-se à criação de um novo hotel de 4 estrelas – HOTEL LIS GARDEN, situado próximo ao rio Lis e a uma curta distância do centro histórico de Leiria. Com uma localização estratégica no centro de Portugal, fica a cerca de 120 km do Aeropo

1 Empreendimento de referência, único na região centro - Um projeto que, pelo seu cariz inovador e conceito distinto e cosmopolita, não apresenta concorrentes diretos ao nível da sua região. Um hotel 4 estrelas, com padrões de qualidade e excelência superiores à oferta existente, materializados pela nobreza de áreas e pelo conjunto generoso de serviços associados ao lazer, cultura e negócios, tendo nesta diversidade de públicos a possibilidade de manter uma ocupação constante das suas unidades de alojamento ao longo do ano. Um empreendimento que dispõe de 101 unidades de alojamento, centro de eventos, restaurante, bar, SPA, ginásio e piscina exterior. O HLG combina elementos modernos e tecnológicos na sua decoração e design de interiores, criando um ambiente acolhedor e elegante que promove o relaxamento e o bem-estar dos hóspedes. É um empreendimento com um produto compósito em ambiente citadino onde existe por si só uma proposta de serviços e de living, com uma dinâmica própria, permitindo ao turista permanecer durante vários dias na cidade. 2 Projeto embaixador da região e com vocação para cultura, lazer e turismo de negócios – delineado com uma visão estratégica dos promotores da empresa, ambos com forte know how em turismo, hotelaria, gestão de eventos, marketing e comunicação, que resulta num empreendimento distinto dos concorrentes, quer nas motivações, quer nos serviços e atividades e na qualidade das infraestruturas, assumindo-se como empreendimento de referência na região sobretudo nos segmentos cultura e lazer e também turismo de negócios, sendo nesta matéria uma referencia a nível regional. É com esta visão estratégica que se adota uma linha de comercialização/ distribuição hoteleira capaz de contribuir para a melhoria dos indicadores turísticos regionais, por via de aumento das receitas, permanência média e atenuação da sazonalidade. 3 Projeto Inovador nas soluções ambientais e tecnológicas, com impacto na redução dos consumos energéticos e na pegada ecológica do empreendimento e seus hóspedes - é sobre uma aposta clara e integrada entre sustentabilidade e tecnologia que o empreendimento traz para o mercado novas soluções, pretendendo ser exemplar para outros que já existam ou venham a existir, subindo o patamar de exigências nesta área por via de boas práticas implementadas. Ao nível tecnológico, inovador nos equipamentos para todos os seus departamentos e, sobretudo nos equipamentos para o centro de congressos, com equipamentos de conferencias de alta qualidade, Ledwalls e ferramentas digitais que fomentam a interação entre hóspede e hotel. Uma comunicação digital com enfoque em nichos de mercado específicos, inovador na gestão de reservas e processos, facilitando o trabalho aos seus RH, dando-lhes a possibilidade de um atendimento mais personalizado. 4 Um projeto ganhador e que contribua para qualificação geral do turismo nesta região - fruto da vasta rede de contactos na região que os promotores possuem, verifica-se desde já um compromisso que gira em prol do desenvolvimento da economia da região, com a criação de vários contactos e parcerias que envolvem diversos agentes da região, envolvendo-os com o projeto. Um projeto que abraça o território, quer do ponto de vista turístico, quer empresarial e que qualifica a sua oferta na região. Um projeto ganhador e que contribui para qualificação geral do turismo nesta região, ombreando com as boas práticas do setor, e tornando o destino num local reconhecido pela diversidade de propostas norteadas pela qualidade. Do ponto de vista de investimento referir: Volume de negócios - 5,2M€ em 2030 Taxa de ocupação 55% em 2030 Tx internacionalização – 35% em 2030 VAB de 3,5M€ em 2030 Contratação de 41 RH, dos quais 7 com nível igual ou superior ao nível 6 do Sistema Nacional de Qualificações. Invest. elegível 13,6M€ Obs: +info memória descritiva da operação