Construção Modular Avançada

Inserida no grupo Garcia Garcia, a Advance Mod Builder anuncia agora o início da sua história, dedicando-se desde o projeto até ao transporte para o local de obra de módulos de volumetrias 3D (Prefabricated Prefinished Volumetric Construction) para edifícios em altura, até 53 andares, com elevado grau de acabamento em fábrica, incluindo fachadas e acabamento interiores. Estas soluções construtivas/materiais irão conduzir à redução da incorporação de mão de obra e do tempo construtivo, contribuindo assim para suprimir os principais desafios do setor Arquitetura, Engenharia, Construção e Operação. De facto, desde 2017 que o parque habitacional em Portugal aumentou a um ritmo médio de 0,29% por ano, passando de um stock de 6,3 milhões de casas em 2017 para 6,4 milhões em 2022. Este crescimento foi muito abaixo das necessidades, sendo uma das causas da atual crise do mercado da habitação, pelo que urge adotar metodologias que reduzam o time-to-market. O mesmo está a acontecer a nível mundial. Será construída uma fábrica inteligente, automatizada e digitalizada (ex. ERP), mas também com pegada ambiental reduzida (com certificação BREEAM). Esta será dotada com equipamentos ao nível do estado da arte para a produção, a movimentação, o controlo de qualidade e o armazenamento, centrados na política da indústria 4.0, permitindo assim desenvolver os módulos PPVC dotados com as valências necessárias (ex. pladur, pintura e carpintaria). Para tornar o projeto, o fabrico e a instalação mais eficientes, será essencial adotar abordagens inovadoras, como a modelação da informação da construção (BIM) e a aplicação da metodologia DfMA – Design for Manufacturing and Assembly, através de software e hardware específicos. A implementação de ferramentas LEAN Manufacturing, como o 5S, poka yoke, entre outras, contribuirá para a melhoria contínua, traduzindo-se na criação de valor e redução desperdício. Será feita igual aposta em conhecimento com a contratação de 45 profissionais (onde 6 serão EAQ), por forma a garantir a introdução de novas abordagens construtivas/organizacionais e de ecossistemas de produção avançados. Ainda, neste âmbito, será adquirida consultoria técnica em engenharia estrutural, de infraestruturas e sistemas construtivos DFMA e na implementação das melhores práticas em linha com a certificação BREEAM, procurando assim atuar ao nível dos líderes de mercado em termos de eficiência, produtividade e qualidade. A sustentabilidade será também uma preocupação constante da empresa e, por isso, serão adquiridos sistemas para promover um uso eficiente de recursos, nomeadamente: painéis fotovoltaicos, sistema de iluminação inteligente – LED e sistema de tratamento de águas do processo industrial. Por fim, serão feitos investimentos para criar e comunicar a nova marca “Advance Mod Builder”. O impacto mensurável deste investimento, até ao ano pós-projeto (2028), é: VAB (Valor Acrescentado Bruto): 6,9 M€ VN (Volume de Negócios): 16 M€ IE (Intensidade das exportações): 35%