Hotel 4* HOTEL - MUSEU MARGEM D’OURO

Com a execução deste projeto a Henrest pretende construir um hotel de 4* com 48 quartos, restaurante, bar, sala polivalente, esplanada, ginásio e garrafeira; implementar um conceito diferenciador e inovador, inspirado na ourivesaria da região; apostar na qualidade e diferenciação dos serviços disponibilizados de forma a atrair o target pretendido; mitigar a sazonalidade típica do setor do turismo através da captação do target de Turismo de Negócios; potenciar a eficiência energética através da aposta em energias renováveis, implementar uma elevada digitalização nos processos do hotel. O plano de investimento foi delineado de modo a promover a competitividade da empresa. Desta forma, prevê-se que o projeto leve a: i) um aumento do volume de negócios da empresa; ii) à atração de diferentes tipos de clientes, sendo que uma parte serão estrangeiros; iii) à melhoria da imagem da empresa; iv) dinamize o turismo da região e, por conseguinte, a economia local através de um efeito de arrastamento; v) promova a criação de inúmeras parcerias; vi) culmine na diferenciação e inovação da oferta da região que destacará o município de Gondomar pela diversidade e qualidade dos serviços hoteleiros que potencia. Para estes efeitos, a Henrest definiu a seguinte lista de investimentos: » OBRAS -Implantação da obra/estaleiro -Demolições/limpezas -Movimento de terras -Betão simples ou armado -Arranjos exteriores -Pavimentos térreos interiores -Alvenarias -Revestimento de Paredes -Tetos e tetos rebaixados -Revestimento de Pavimentos -Cantarias e Lajetas -Coberturas -Pintura -Carpintarias, Vidros e Paredes -Serralharia, Vidros -Rede de Águas Pluviais -Rede de Abastecimento de Água -Rede de Águas Residuais -Rede de Gás -Rede de AVAC -Eletricidade -Telecomunicações -Diversos » EQUIPAMENTOS -Sistema Solar Térmico e Bomba de Calor -Rede de Ventilação (equipamentos) -Rede de AVAC (equipamentos): inclui fornecimento e montagem das fontes térmicas, fornecedores de energia, sistema de extinção de incêndios da Hotte de cozinha, registos corta-fogo, registos de regulação de caudal, quadros elétricos e respetivas ligações às máquinas de AVAC, comando e controlo e equipamento antivibrático -Segurança (Deteção/Intrusão) -Elevadores -Cofres -Equipamento de frio: inclui 55x minibares a colocar nos quartos, garrafeiras e restantes equipamentos frigoríficos -Equipamento de lavandaria, limpeza e sanitários -Equipamento de cozinha e cafetaria -Essential Gym Solution -Equipamentos diversos -Roupas e Atoalhados -Carro hotel Porta-Malas -Mobiliário 48x Quartos -Mobiliário de Restaurante -Mobiliário de Receção, Sala, Gabinetes, Biblioteca e Outros espaços -Utensílios de Cozinha e Restaurante » TRANSIÇÃO DIGITAL -Sistema de Gestão de Acessos: inclui leitores de parede para acesso a zonas comuns; 60x fechaduras de hotel, 48x interruptor de poupança de energia, software de gestão de fechaduras, codificador de cartões, 100x cartões de acesso e setup. -56x Smart LED TV -Rede Wireless -Sistema de Gestão Integrado: inclui impressoras térmicas, POS, monitores de produção, impressoras de bar de impacto, ups 850VA, 4x computadores e impressoras a cores. -Central IP Hospitality: inclui 61x telefones, com controlo de custos por quarto com check-in/checkout e integração com gestão de quartos. -Sistema Gestão hoteleira: Motor de Reservas, PMS, Channel Manager -Website com Sistema de Reservas Online » ESTUDOS -Despesas com ROC/TOC: -Projetos de Especialidade e de Execução