Casa de Campo Portal do Rio

Com vista à execução deste projeto ímpar para a região, foram definidos objetivos gerais e específicos, que permitem operacionalizar esta iniciativa empreendedora. Assim, os objetivos gerais do projeto são os seguintes: - Criação de um empreendimento de alojamento de Turismo no Espaço Rural, na classificação de Casa de Campo, resultante de remodelação e ampliação de espaço edificado localizado na aldeia de Foz de Arouce, concelho da Lousã e Região de Coimbra; - Implementação de estabelecimento de TER alicerçado em conceitos de turismo diversificados, diferenciados e inovadores, promovendo-se inúmeras tipologias de turismo, nomeadamente Ecoturismo, Turismo de Desporto e Aventura, Turismo Cultural e Gastronómico e Turismo Rural e Sustentável, proporcionadas pelo próprio estabelecimento e pela sua localização numa região privilegiada; - Aposta em canais e ações de promoção, comercialização e marketing digitais, direcionados para segmentos de mercado específicos e para o mercado nacional e internacional, garantindo-se a rentabilidade e sustentabilidade do novo empreendimento; - Instalação de ferramentas inovadoras de interação com o turista e constituição de parcerias institucionais e empresariais para oferta de uma panóplia diversificada de serviços complementares, promovendo-se um serviço de maior valor acrescentado e oferecendo-se mais e melhores experiências ao cliente; No que respeita aos objetivos específicos, foram definidos os seguintes: - Constituição de novo empreendimento de alojamento turístico de TER, através da oferta de 3 suites no edifício existente a reabilitar, que se denominará de OLD RIVER e de 4 suites na zona de ampliação do edifício, que se denominará de NEW RIVER, bem como de áreas de estar e de lazer, incluindo zona de pequenos-almoços, piscina, zonas verdes e rio; - Desenvolvimento de conceito de Ecoturismo inerente às características e localização do próprio estabelecimento, decorrente de um espaço confinado pelo Rio Ceira e situado no sopé da Serra da Lousã, sendo um local único, e o primeiro a constituir na região, para a Observação de Aves, promovendo-se a avifauna singular direcionada para segmentos de mercado em franco crescimento. A localização do espaço tem adicionalmente, em si, uma pequena praia fluvial, para o desenvolvimento de pesca e atividades lúdicas, bem como está localizado no trajeto de 2 roteiros pedestres (turísticos e de natureza) da localidade de Foz de Arouce, entre outros fatores de relevância natural. - Promoção de estratégia aliada ao Turismo de Desporto e Aventura, potenciando-se as oportunidades sobejamente reconhecidas e existentes no concelho da Lousã, através da divulgação dos imensos pontos de interesse inerentes às práticas e da realização de parcerias com atividades de animação turística, garantindo-se experiências diferenciadas e únicas durante o tempo de estadia, conferindo maior valor acrescentado à oferta. De entre as atividades já estabelecidas com futuros parceiros, salientam-se BTT e Mountain Biking, passeios de bicicleta e todo-o-terreno, arborismo, Paintball, escalada e rapel, atividades radicais, entre outras, bem como a existência e promoção dos seguintes locais de interesse para o efeito, como praias fluviais, principalmente a da Bogueira (adjacente ao empreendimento), Serra da Lousã, Rio Ceira e Rio Arouce, caminhos pedestres localizados na freguesia e no concelho, entre outros; - (VER TEXTO COMPLETO NO ESTUDO VIABILIDADE E MEMÓRIA DESCRITIVA ANEXA)