Remodelação e Equipamento de Habitação Tradicional para Alojamento Local em Reguengos de Monsaraz, promovendo o turismo sustentável e a valorização do património rural alentejano.

A operação proposta pela Guedes Félix, Lda. visa, de forma direta e inequívoca, o arranque da sua atividade económica no setor do turismo no espaço rural, através da reconversão de uma habitação tradicional localizada em Reguengos de Monsaraz numa unidade de alojamento turístico de pequena escala, qualificada, sustentável e alinhada com as novas tendências de procura. O objetivo central da intervenção consiste na criação de condições físicas, técnicas e funcionais que permitam explorar economicamente o imóvel de forma contínua e viável, com um modelo de gestão centrado na qualidade da experiência, no respeito pela autenticidade arquitetónica e paisagística, e no compromisso com a sustentabilidade ambiental. A operação visa responder, assim, a quatro objetivos estratégicos fundamentais: 1. Instalação de uma unidade de alojamento rural plenamente funcional e legalmente habilitada, através da reabilitação e modernização de um edifício de traça típica, dotando-o das condições exigidas para a atividade turística, nomeadamente em termos de conforto térmico, funcionalidade dos espaços, mobiliário, equipamentos e estética global. 2. Afirmação de um posicionamento diferenciador no mercado regional de turismo em espaço rural, através da aposta num conceito de hospitalidade intimista, integrado no território e direcionado para segmentos com poder de compra médio-alto, valorizando a autenticidade da vivência alentejana, a tranquilidade do espaço envolvente e a exclusividade da experiência. 3. Contribuição para a dinamização económica local e para a coesão territorial, através da criação de emprego direto (pelo menos um posto de trabalho), da contratação de serviços e fornecedores locais, e do alargamento da oferta turística da região, num concelho classificado como território de baixa densidade. A atividade da Guedes Félix, Lda. contribuirá, assim, para fixar população, animar o tecido económico e aumentar a atratividade do interior. 4. Consolidação de um modelo de negócio sustentável, replicável e orientado para o crescimento, permitindo, numa primeira fase, testar a viabilidade e rentabilidade da exploração da unidade agora intervencionada, e, numa fase posterior, ponderar a expansão da atividade através da reabilitação de outras propriedades com características semelhantes. A operação agora proposta constitui, assim, o primeiro passo de uma estratégia de médio prazo, ancorada na valorização do património habitacional alentejano enquanto ativo económico. A operação é, assim, coerente com os objetivos do Programa Regional Alentejo 2030 e com as linhas orientadoras da RIS3, nomeadamente na qualificação da oferta turística, na valorização de ativos endógenos e na incorporação de princípios de sustentabilidade e inovação no setor do turismo. Trata-se de uma iniciativa que alia visão empresarial e responsabilidade territorial, contribuindo para um modelo de desenvolvimento regional mais coeso, competitivo e inteligente.