Expansão do AL Quinta do Pinheiro

O projeto da Quinta do Pinheiro tem como principal objetivo a criação de uma unidade de alojamento local de elevada qualidade, contribuindo para o reforço da atividade económica no concelho de Alcácer do Sal, em especial na aldeia de Milbrejos Batão — um território de baixa densidade, atualmente sem oferta turística estruturada. A operação proposta visa a consolidação da atividade turística da empresa Naturvalue através da valorização de um ativo imobiliário já existente, dotando-o das condições necessárias para garantir uma oferta diferenciada, atrativa e adaptada às exigências do mercado atual. Para tal, o projeto inclui a construção de uma piscina privada, a aquisição de equipamentos e mobiliário, e a implementação de melhorias estruturais e funcionais que asseguram o conforto, a eficiência energética e a qualidade da experiência do hóspede. A curto prazo, os objetivos centram-se na conclusão da reconversão da moradia e na entrada em funcionamento da unidade de alojamento local até julho de 2025, assegurando o cumprimento dos requisitos legais e operacionais para a sua exploração turística. Pretende-se atingir uma taxa de ocupação competitiva desde o primeiro verão de atividade, alavancada por uma estratégia de promoção digital focada em plataformas especializadas (Booking, Airbnb) e redes sociais. A médio e longo prazo, o projeto tem como ambição: • Contribuir para a dinamização económica local, através da atração de visitantes com poder de compra e do estímulo a serviços complementares (manutenção, limpeza, restauração, atividades turísticas); • Promover a sustentabilidade e a valorização do território rural, com base numa oferta turística integrada na natureza, que respeita o ambiente e promove a identidade local; • Expandir a atividade turística da empresa, com a possível construção futura de duas unidades adicionais em madeira, com design ecológico e autossuficiente, no mesmo terreno; • Consolidar a Naturvalue como agente económico relevante na região, com um projeto sólido, escalável e gerador de valor acrescentado. Ao nível dos resultados tangíveis, o projeto permitirá: • A manutenção de um posto de trabalho (ETI) já existente na empresa; • A criação de um novo produto turístico com potencial de atratividade regional e nacional; • A utilização plena de um imóvel subaproveitado, transformando-o num ativo gerador de rendimento sustentável; • A diversificação da atividade da empresa, criando uma linha de negócio com elevado potencial de rentabilidade e menor exposição a fatores externos (ex. sazonalidade do mercado de prestação de serviços atual). Em termos estratégicos, o projeto está alinhado com o Objetivo Específico RSO 1.3 do Programa Regional Alentejo 2030 – “Reforçar o crescimento sustentável e a competitividade das PME”, contribuindo diretamente para a modernização da base económica regional, a promoção do turismo de qualidade e a coesão territorial, através da criação de valor em territórios de baixa densidade.