MODERNIZAÇÃO DE ESTABELECIMENTO DE AL – RUA DA QUEIRÓ 22

OBJETIVOS ASSOCIADOS AO INVESTIMENTO O principal objetivo associado ao presente projeto de investimento é promover a modernização da unidade de alojamento local, situada na freguesia das Sete Cidades, assegurando a sua requalificação e adaptação às exigências atuais do turismo. Ao nível dos objetivos específicos, a operação pretende reabilitar o imóvel principal, dotando-o de melhores condições de conforto e eficiência, atualizar os equipamentos e mobiliário de apoio à atividade, que respondem às exigências ambientais e operacionais da exploração turística. Com estas medidas, a unidade ficará alinhada com os padrões modernos esperados pelos visitantes, tornando-se mais competitiva e capaz de responder às novas dinâmicas do mercado. IMPACTOS DO PROJETO NA COMPETITIVIDADE DA EMPRESA O investimento na modernização da unidade de alojamento constitui um passo essencial para reforçar a competitividade da atividade, distinguindo a oferta existente no concelho de Ponta Delgada e consolidando a posição da promotora no mercado turístico das Sete Cidades. Ao proporcionar uma experiência mais qualificada e alinhada com as expetativas dos visitantes, potencia-se não apenas a atração de novos segmentos de mercado, mas também a fidelização dos hóspedes que procuram um alojamento autêntico, confortável e ambientalmente responsável. DESCRIÇÃO TÉCNICA DO INVESTIMENTO O investimento incide sobre a modernização de uma unidade de alojamento local explorada pela promotora na freguesia das Sete Cidades, concelho de Ponta Delgada, visando a sua requalificação funcional e a adaptação às atuais exigências do mercado turístico. A intervenção abrange uma moradia composta por dois quartos, sala, cozinha, instalação sanitária e zona exterior, destinada à exploração turística contínua. A operação contempla a realização de obras de beneficiação interior e exterior, incluindo a reabilitação de revestimentos, a substituição de pavimentos e acabamentos, o tratamento de patologias construtivas e a pintura geral, com o objetivo de melhorar o conforto, a durabilidade do edifício e a valorização da imagem do alojamento. Está igualmente prevista a substituição de caixilharias por soluções mais eficientes, contribuindo para o reforço do isolamento térmico e para a redução do consumo energético. Inclui-se ainda a instalação de sistemas de climatização eficientes, bem como soluções de aquecimento adequadas ao perfil de utilização da unidade, assegurando níveis elevados de conforto térmico ao longo de todo o ano. Paralelamente, o investimento integra a aquisição de mobiliário e equipamentos essenciais à atividade de alojamento local, nomeadamente camas, colchões, mobiliário de quartos e de zonas comuns, equipamentos de apoio, eletrodomésticos e elementos decorativos, melhorando a funcionalidade, o conforto e a experiência global dos hóspedes. A intervenção estende-se igualmente à qualificação dos espaços exteriores e à melhoria das condições de segurança e acessibilidade da unidade, reforçando a atratividade e a adequação do alojamento às expectativas dos visitantes. Texto completo na memória descritiva