Lino Neves – Alojamento Local

Objetivos da operação A presente operação tem como finalidade a criação de uma unidade de Alojamento Local (AL) através da reabilitação integral de uma moradia situada na Prainha de Baixo, concelho de São Roque do Pico, numa zona de elevada atratividade turística. Este investimento insere-se numa estratégia de diversificação da atividade empresarial do promotor, que pretende expandir o seu negócio para o setor do turismo, reconhecido como um dos principais motores económicos da ilha do Pico e da Região Autónoma dos Açores. O projeto surge num contexto de crescente procura por alojamentos diferenciados, sustentáveis e integrados na paisagem natural, constituindo uma oportunidade para gerar rendimento, aproveitar recursos existentes e criar valor acrescentado no território. Objetivos associados ao investimento O investimento proposto tem como principais objetivos: - Criar uma nova oferta turística de qualidade, baseada num alojamento moderno, confortável e com características distintivas, nomeadamente uma localização privilegiada com vista sobre o mar e a ilha de São Jorge; - Valorizar e reabilitar património edificado, garantindo a preservação e reutilização de um imóvel existente; - Diversificar a atividade económica do empresário, reduzindo a dependência do setor tecnológico e aumentando a resiliência do negócio; - Contribuir para o desenvolvimento económico local, através da contratação regular de serviços externos, como limpeza, lavandaria, manutenção e fornecimento de bens; - Promover turismo sustentável e de proximidade, suportado numa experiência autêntica, alinhada com as tendências atuais de mercado. Impactos na competitividade da empresa A operação irá reforçar de forma significativa a competitividade do empresário, permitindo: - Entrar num setor em expansão, com elevada taxa de procura e forte sazonalidade positiva na ilha do Pico; - Aumentar o leque de serviços atualmente prestados, consolidando a posição do promotor como agente económico ativo na região; - Criar uma marca turística associada à qualidade e ao contacto com a natureza, potenciando futuras iniciativas e parcerias; - Gerar novas fontes de receita independentes da atividade tecnológica, contribuindo para um modelo económico mais robusto e diversificado; - Aproveitar a reputação e rede de contactos já existentes no mercado local, facilitando processos de aquisição de serviços e divulgação da oferta. Descrição técnica do investimento O projeto integra um conjunto de ações essenciais para a transformação do imóvel numa unidade de Alojamento Local totalmente equipada e operacional. Entre os principais trabalhos incluem-se: - Obras de reabilitação estrutural e acabamentos interiores e exteriores; - Instalação de caixilharias em alumínio com vidro duplo, base de duche com vidro fixo, pavimento vinílico, mosaicos e azulejos, soleiras e peitoris, materiais elétricos e extrator de WC; - Implementação de soluções de eficiência energética, nomeadamente bomba de calor e aparelhos de ar condicionado; - Instalação de spa de hidromassagem e de um sistema de apoio a mobilidade reduzida (escada e corrimão); - Aquisição de mobiliário interior e exterior, cozinha equipada, eletrodomésticos, roupeiros, têxteis e utensílios de cozinha e WC; - Integração do Kit obrigatório de Alojamento Local e caixotes de lixo seletivo, assegurando conformidade legal e responsabilidade ambiental.