EXPLORAÇÃO DE ALOJAMENTO LOCAL (FRAÇÃO A)

OBJETIVOS O principal objetivo do presente projeto de investimento é a abertura de um novo estabelecimento de Alojamento Local (AL) na ilha das Flores, concretizada através da requalificação integral de um imóvel degradado, atualmente em ruína, localizado na freguesia da Fajã Grande, concelho de Lajes das Flores. De forma objetiva, o projeto e as opções de investimento contribuirão para: O desenvolvimento do cluster do turismo local e regional, reforçando a articulação entre alojamento, restauração e animação turística; A diversificação e qualificação da oferta turística na ilha das Flores, elevando os padrões de conforto e de sustentabilidade ambiental; O aumento da competitividade do setor turístico, através da introdução de unidades modernas e adaptadas às exigências do visitante atual; O aproveitamento e valorização dos recursos endógenos, naturais e culturais, característicos da região; A reabilitação do edificado degradado, promovendo a regeneração urbana e o embelezamento paisagístico; O estímulo da economia local a montante e a jusante, através da contratação de serviços, aquisição de bens e criação de emprego; e A promoção do desenvolvimento sustentável, nos seus eixos económico, social e ambiental, em consonância com o princípio DNSH e com a Estratégia Regional de Turismo Sustentável. IMPACTOS DO PROJETO NA COMPETITIVIDADE DA EMPRESA O projeto e as opções de investimento recaem sobre as áreas cruciais num negócio desta natureza. Especificamente, a implementação deste projeto irá proporcionar à entidade a expansão da sua atividade de AL, à qual a empresa está dedicada exclusivamente, com elevados padrões de qualidade adequados à procura turística, com impactos diretos na geração de valor, tanto para a entidade promotora, como para a economia açoriana, tornando-a competitiva neste mercado. DESCRIÇÃO TÉCNICA DO INVESTIMENTO O projeto de investimento que a Flores Safe Heaven pretende executar contempla a beneficiação e adaptação de um edifício existente, atualmente em estado de degradação acentuada, com vista à sua reconversão em unidades de alojamento local (AL). A presente candidatura refere-se especificamente à fração A, correspondente à primeira fase de uma intervenção global que abrangerá igualmente a fração B, ambas integradas no mesmo imóvel. O edifício em causa é uma pequena moradia unifamiliar dos anos 40, localizada na Rua Padre José Luís Fraga, Fajã Grande – Lajes das Flores, cuja recuperação é essencial para devolver ao edificado local a sua função habitacional e turística, contribuindo para a valorização paisagística e urbana de uma das zonas mais emblemáticas da ilha das Flores. As obras de beneficiação previstas visam reabilitar integralmente a estrutura existente, reforçando a segurança e o conforto térmico e acústico, e assegurando a criação de duas frações autónomas, destinadas a alojamento local independente. Com estas intervenções, o edifício verá melhoradas as condições de habitabilidade, conforto e eficiência energética, tornando-se um espaço moderno, acolhedor e sustentável para quem visita a ilha das Flores. A fração intervencionada será equipada com zona de estar/dormir, cozinha totalmente equipada e instalação sanitária privativa, oferecendo uma solução de alojamento ideal para o segmento natureza/slow travel que caracteriza o turismo local. Para a completa implementação, a promotora prevê ainda a aquisição de equipamentos e mobiliário. Texto completo na memória descritiva em anexo