Implementação do AL – Casa da Praia

A presente operação visa implementar uma unidade de alojamento local diferenciadora — a Casa da Praia — com o objetivo de proporcionar uma experiência de estadia excecional, reforçar a competitividade da promotora e contribuir para a valorização sustentável da região. Trata-se de um projeto que responde à procura crescente por espaços confortáveis, bem localizados, visualmente apelativos e alinhados com preocupações ambientais. Ao transformar um imóvel devoluto num T0 duplex com varanda e zona exterior, será criada uma nova oferta turística que alia simplicidade, autenticidade e conforto. O investimento permitirá dotar o espaço de condições de excelência, com isolamento térmico e acústico, climatização eficiente (ar condicionado e bomba de calor), mobiliário funcional e decorativo, equipamentos modernos e um sistema de check-in automático que promove a autonomia do hóspede. A decoração será desenvolvida com base em elementos naturais e tons neutros, com inspiração no estilo já adotado nas anteriores unidades da promotora, criando continuidade na identidade da marca. A aposta numa imagem cuidada e numa presença digital forte será também central para captar hóspedes nas plataformas de reserva online. Com esta unidade localizada na freguesia da Matriz, Ribeira Grande, junto à costa norte da ilha de São Miguel, pretende-se reforçar a oferta de alojamento local num ponto estratégico, próximo de zonas balneares, da cidade e dos principais eixos de mobilidade da ilha. A localização, associada à valorização estética e funcional do espaço, permitirá captar públicos exigentes, nomeadamente casais e nómadas digitais, e reduzir os efeitos da sazonalidade, oferecendo um alojamento preparado para funcionar durante todo o ano. O projeto terá impacto direto na rentabilidade da promotora, ao permitir uma atualização da oferta com maior valor acrescentado, que combina diferenciação estética, conforto, inovação tecnológica e compromisso ambiental. A previsível subida do preço médio por noite, aliada à eficiência na gestão e redução de custos operacionais, permitirá uma melhoria relevante nos resultados da atividade. O investimento contempla a execução integral das obras de reabilitação do edifício, incluindo estrutura, acabamentos, redes técnicas (águas, esgotos, elétrica, ITED), criação de varanda e jardim com zona de duche exterior. Serão adquiridos equipamentos e mobiliário para todas as divisões, eletrodomésticos e utensílios essenciais, garantindo um espaço totalmente funcional. A climatização será assegurada por equipamentos de elevada eficiência energética, incluindo uma bomba de calor para águas quentes sanitárias. Será ainda instalado um sistema de check-in digital com fechadura inteligente e teclado, e desenvolvida a candidatura com apoio técnico especializado. Este é, pois, um projeto sólido, coerente e de execução realista, que reforça a posição da promotora no setor e contribui para a qualificação e diferenciação da oferta turística na Região Autónoma dos Açores.