Reconversão de Habitação Familiar em Unidade de Alojamento Local

A presente operação tem como principal objetivo transformar um imóvel familiares, localizados na Estrada Regional, n.º 75, Lombinha da Maia, em unidade de alojamento local de referência, totalmente mobiladas e equipadas para acolher turistas com elevados padrões de conforto, funcionalidade e autenticidade açoriana. Pretende-se, assim, conjugar a valorização patrimonial e afetiva com uma aposta inequívoca na qualidade do serviço ao cliente e na promoção da competitividade do território. Objetivos Associados ao Investimento • Reabilitar e adaptar integralmente os imóveis, dotando-os de infraestruturas modernas e eficientes, respeitando os traços originais da arquitetura local. • Disponibilizar unidades de alojamento local qualificadas, respondendo à procura crescente por estadias diferenciadas na Maia e potenciando fluxos turísticos para zonas menos massificadas da ilha de São Miguel. • Implementar soluções de climatização, eficiência energética e acessibilidade, promovendo o conforto dos hóspedes e a sustentabilidade ambiental do empreendimento. • Equipar as unidades com mobiliário e eletrodomésticos de qualidade, bem como sistemas digitais de gestão, reservas e comunicação, proporcionando ao cliente uma experiência integrada e inovadora. Impactos na Competitividade da Empresa • A entrada em operação deste alojamento local permitirá ao promotor afirmar-se no mercado turístico regional com uma oferta alinhada com as tendências de procura por experiências autênticas, imersivas e sustentáveis. • O projeto responde à escassez de alojamento qualificado na Maia, promovendo a fixação de visitantes, a extensão da estadia média e o aumento do gasto local, com impacto positivo na economia da freguesia e na valorização do património local. • A aposta na digitalização e na comunicação estratégica posicionará o empreendimento como inovador, permitindo a captação de novos segmentos de mercado e a fidelização de clientes nacionais e internacionais. • A operação irá criar emprego direto, reforçando a capacidade de retenção de talento local e incentivando a ligação entre turismo, produção local e cultura regional. Descrição Técnica do Investimento O plano global de investimento contempla todas as rubricas elegíveis ao abrigo do aviso, integrando: • Obras de reabilitação estrutural, substituição de coberturas, renovação de redes elétricas e de águas, pinturas e acabamentos de interiores e exteriores; • Instalação de sistemas de climatização eficiente e de iluminação LED, garantindo a redução da pegada ecológica; • Aquisição de mobiliário completo, incluindo camas, roupeiros, mesas, sofás e equipamentos de apoio, assegurando a máxima comodidade ao hóspede; • Equipamentos para cozinhas e casas de banho, bem como eletrodomésticos e pequenos equipamentos de apoio ao funcionamento diário; • Soluções digitais criação de inicial de website; O investimento apresentado encontra-se totalmente alinhado com os objetivos do programa Construir 2030 – Pequenos Negócios, contribuindo para a modernização do tecido empresarial local, para a diversificação da oferta turística da ilha e para o desenvolvimento equilibrado e sustentável da Região Autónoma dos Açores.