Moradia do Castelo

Este projeto visa a criação de um alojamento local na freguesia dos Mosteiros em Ponta Delgada, Açores, com o objetivo de promover o turismo sustentável e qualificado na região. O espaço contará com uma unidade de alojamento de tipologia T2, com a seguinte composição: PISO R/C - hall de entrada, cozinha, instalação sanitária, 2 quartos; PISO 1- cozinha, zona de estar com ligação a um espaço exterior coberto em varanda. EXTERIOR - Zona ajardinada e piscina exterior. A construção de uma nova moradia, no lugar da anterior, também com dois pisos e uma volumetria semelhante à existente pretende contribuir para a manutenção da imagem global desta zona costeira, caracterizada por moradias unifamiliares de modestas dimensões, com um ou dois pisos e coberturas de duas águas. As grandes condicionantes para um adequado relacionamento formal e funcional com a envolvente são, portanto, a relação com a frente marítima , integração volumétrica com o contexto edificado bem como a manutenção e potencialização do espaço permeável e verde existente. O principal objetivo do investimento é proporcionar uma experiência única aos hóspedes num ambiente relaxante e tranquilo, onde possam receber um tratamento personalizado e acolhedor. O projeto terá um impacto significativo na competitividade da empresa, destacando-se a capacidade de iniciativa e gestão, atendimento personalizado e direcionado para os clientes, aposta na qualidade e na relação preço/qualidade. A diversificação da área de negócio permitirá a redução de riscos, o aproveitamento de oportunidades, o aumento da competitividade, a estabilidade financeira, e estimular a inovação e crescimento. O presente projeto de investimento comporta essencialmente os seguintes investimentos: ? Empreitada de construção de moradia T2, com zona ajardinada e piscina exterior - Inclui trabalhos de alvernaria, serralharia, carpintaria, pintura e eletricidade. Esta empreitada com materiais de elevada qualidade é essencial para garantir a funcionalidade, conforto e conformidade com os requisitos legais para o setor de turismo, além de proporcionar um ambiente atrativo e acolhedor para os futuros hóspedes. Serão instaladas janelas em alumínio com corte térmico, aumentando a eficiência energética do espaço e proporcionando maior conforto aos hóspedes. O investimento no aquecimento ventilação e ar condicionado irá garantir o conforto térmico dos hóspedes, através de equipamentos de alta eficiência energética. A aposta num sistema de iluminação LED de alta eficiência contribuirá para a sustentabilidade do projeto, reduzindo o consumo de energia e os custos operacionais, além de ser mais ecológico. ? Fiscalização de obra - crucial para garantir a qualidade, segurança, conformidade e cumprimento dos prazos, além de evitar custos adicionais e problemas futuros. ? Equipamentos de Piscina - A bomba de alta eficiência energética permitirá, não só reduzir o consumo energético, como também uma circulação de água mais eficiente, melhorando a qualidade da água e reduzindo a necessidade de manutenção frequente. O sistema de aquecimento de água, por sua vez, proporcionará uma temperatura agradável para os hóspedes, independentemente da estação do ano. ? Mobiliário, equipamentos e utensílos - imprescindível para garantir o conforto e a funcionalidade do alojamento, para que os hóspedes tenham todas as comodidades necessárias para uma estadia agradável.