AL Manadas – Alojamento, Natureza e Sustentabilidade

A freguesia de Santa Bárbara, usualmente chamada de Manadas, localiza-se no concelho das Velas, sendo uma das mais antigas da ilha de São Jorge, caracterizada por uma paisagem pitoresca entre a serra e o mar e dispondo de um vasto património cultural e natural, fator relevante de atração turística, num local em que a oferta disponível tem demonstrado ser insuficiente para colmatar a procura por alojamento na área. Por este motivo, apresenta-se o presente projeto para a instalação de um estabelecimento de AL, atividade económica com grande importância e impacto na economia da Região, contribuindo para a diversificação da oferta turística, numa zona que apresenta uma lacuna na oferta, disponibilizando uma solução flexível e mais económica de alojamento, o conforto de uma casa e uma “experiência de vida local”, com uma visão mais aprofundada dos costumes e modos de vida locais. Aliado à beleza natural e património cultural, a localização do imóvel apresenta uma vista desafogada sobre o Canal de São Jorge-Pico, local privilegiado para observação de cetáceos, golfinhos e aves marinhas locais e migratórias, que serviu como base para o desenvolvimento do conceito desta unidade, que irá disponibilizar equipamentos e criar condições para que a observação destas espécies possa ser realizada da própria unidade de alojamento, alinhando a natureza com o melhor que o nosso mar tem para oferecer. Cumulativamente, permitirá apresentar o seu contributo para uma maior sustentabilidade ambiental, desde a aquisição de equipamentos com eficiência energética, a disponibilização de ecopontos para a separação seletiva dos resíduos, bem como alertas informais no espaço para a poupança de água e luz, fator de enorme relevância, considerando que, nesta atividade, não é possível gerir, de forma escrutinada, os recursos gastos pelos hóspedes. Pelo exposto, considera-se estarmos perante um projeto diferenciador da oferta turística, que irá permitir a captação de mercados específicos, apresentando um impacto direto na competitividade da empresa, com contributo claro na economia da ilha, que vai além do seu impacto direto em termos de valorização do setor, uma vez que apresenta efeitos económicos relevantes em outras áreas/setores e permite a valorização do património local e natural. De forma a assegurar o conceito pretendido, os objetivos do projeto e a sua correta implementação, consideram-se as seguintes rubricas de investimento: • Obras de remodelação do espaço, adaptando-o à atividade a desenvolver e ao conceito; • Mobiliário para todo o espaço, nomeadamente, zona comum, cozinha e quarto; • Têxteis (roupas de cama e atoalhados); • Eletrodomésticos para a cozinha, garantindo a disponibilização de todos os equipamentos que assegurem conforto na estada dos hóspedes; • Sistema de climatização, com etiqueta A++ e Vulcano NAT. Aqua ES50, para aquecimento de águas sanitárias, com etiqueta energética C (antigo A+); • TV LG LED 43 ́ ́, para zona comum; • Ecopontos para a separação seletiva dos resíduos; • Binóculos de longo alcance, para observação de cetáceos, garantindo o conceito pretendido; • Elaboração do processo de candidatura e Preparação de pedidos de pagamento; • Serviços para a elaboração e implementação de DNSH. De salientar, igualmente, que algumas rubricas que se afiguram essenciais, não foram contempladas, como, por exemplo louças e talheres, pelo facto de o promotor já dispor dos equipamentos e que se adequam ao conceito pretendido.