Casa da Vila | Empreendimento de turismo de habitação

OBJETIVOS ASSOCIADOS AO INVESTIMENTO Em termos de objetivos, a implementação do projeto de investimento contribuirá para o(a): ? incremento da diferenciação, inovação e qualificação da oferta; ? reabilitação e valorização do património edificado; ? divulgação do conceito de touring cultural; ? desenvolvimento e consolidação da oferta turística regional; ? desenvolvimento do cluster do turismo local e regional; ? aumento da competitividade do setor turístico; ? economia a montante e a jusante, gerando riqueza e criando emprego; e ? promoção do desenvolvimento sustentável (económico, social e ambiental). Sucintamente, conclui-se que o projeto de investimento em causa proporcionará uma significativa mais-valia não só à SEASOUL, como também ao mercado onde se insere, através do aumento da competitividade do setor turístico e acrescentando valor à oferta de alojamento turístico existente, criando, assim, valor não só para a economia local como regional, elevando o posicionamento da marca Açores como destino turístico de excelência e sustentável. IMPACTOS DO PROJETO NA COMPETITIVIDADE DA EMPRESA As opções de investimento recaem sobre as áreas cruciais num negócio desta natureza, foram selecionadas de forma criteriosa, contemplam todas as rubricas necessárias à completa implementação do projeto e demonstram ser necessárias para o eficaz desenvolvimento da Casa da Vila. Como impacto/contributo do projeto para a competitividade da SEASOUL, refira-se, ainda, a aposta em investimento em eficiência energética e a prática de ações sustentáveis, que visam assegurar a otimização do funcionamento do negócio, através da racionalização de consumos, assim como a contribuição direta para a melhoria do desempenho ambiental da atividade. Por outro lado, os indicadores económicos projetados provam o contributo do projeto para a geração de valor acrescentado no mercado onde se insere, isto é, para a sustentabilidade económica. A tesouraria líquida excedentária mostra a capacidade da startup SEASOUL em solver os seus compromissos de curto prazo com os fornecedores e, assim, assegurar, a sustentabilidade operacional do empreendimento turístico. Os resultados líquidos, sendo positivos, mostram a sustentabilidade dos capitais próprios da empresa no longo prazo. DESCRIÇÃO TÉCNICA DO INVESTIMENTO A proposta de instalação da Casa da Vila passa pela requalificação e adaptação de uma grande casa de habitação, datada da primeira metade do século XX, bem como da propriedade que lhe é adjacente. As preexistências a requalificar evidenciam características que lhe conferem efetiva adequação para implementação de um empreendimento de turismo de habitação. Trata-se de um imóvel, cuja dimensão e cuidada caracterização arquitetónica, de desenho notoriamente conformado por influências externas, se traduz num claro exemplar de uma casa abastada da primeira metade do século XX, detentora de intrínseco valor patrimonial, quer no contexto particular, como no da malha urbana em que se insere. Prevê-se a instalação de quatro unidades de alojamento (no piso 1), em regime de quarto duplo com instalação sanitária privativa, correspondentes a uma capacidade máxima de oito camas fixas. Duas das unidades de alojamento terão cama de casal, enquanto as restantes terão duas camas de solteiro/individual cada. Para além do serviço de alojamento serão fornecidos pequenos-almoços. A intervenção indicia a criação de uma oferta de alojamento turístico de qualidade superior.