Hotel do Livro - Ampliação

A intervenção contempla duas vertentes principais: (1) Reabilitação do edifício desocupado, inserido no conjunto classificado do empreendimento, para a instalação de 4 apartamentos turísticos T1, com 16 camas, permitindo disponibilizar uma nova oferta hoteleira, especialmente para famílias; (2) Valorização dos espaços exteriores com a construção da piscina exterior e instalações de apoio, pavimentos exteriores, jardins e diversos espaços de leitura para os turistas, dotando o Hotel de excelentes condições para usufruto dos hóspedes e realização de eventos. Identifica-se, assim, um forte alinhamento do projecto com as principais fragilidades e limitações do Hotel, as potencialidades inexploradas mais importantes e as oportunidades proporcionadas pelo mercado. Daqui resulta um impacto relevante na competitividade da Pousada. Também irá gerar impactos positivos nos serviços já existentes, nomeadamente no bar, organização de jantares tradicionais ou temáticos e no Spa, uma vez que origina um aumento do número de hóspedes. Contribui, desta forma, para o reforço do desempenho e da sustentabilidade económica. Está previsto um investimento de 853.655,92 €, a concretizar até ao fim de 2024, repartido por diversas rubricas: Construção civil: inclui trabalhos de reabilitação e adaptação do edifício para a instalação dos apartamentos turísticos, piscina exterior e respectivas instalações sanitárias de apoio e casa das máquinas e arranjos exteriores. Também contempla a intervenção nos espaços ajardinados, incluindo a preparação do terreno, instalação de sistema de rega, fornecimento e plantação de espécies vegetais e fornecimento e instalação de relvado. Equipamento básico: inclui a aquisição de electrodomésticos, utensílios de cozinha, mobiliário, loiças, talheres, cobertores e roupa de cama e de banho, para equipar os apartamentos; de toalhas para os utilizadores da piscina e de mobiliário exterior para o jardim. Outros activos fixos tangíveis: inclui a aquisição de livros a colocar nos apartamentos, justficados pelo carácter temático da Pousada; carregadores para viaturas eléctricas, a instalar no parque de estacionamento privativo, junto aos apartamentos; uma viatura eléctrica, com características de carro de golf, para circulação e transporte no interior do empreendimento, considerando que o mesmo é constituído por diversos edifícios dispersos, zonas de estacionamento e zonas ajardinadas. Também inclui a aquisição de fardamento que se justifica pela criação de dois postos de trabalho. Projectos de arquitectura e engenharia: compreende os projectos de especialidades, certificação energética, medidas de autoprotecção, fiscalização e coordenação de segurança e projecto de arquitectura. Marketing: refere-se à participação na BTL 2025, no âmbito da estratégia de divulgação e internacionalização do empreendimento. Estudos de investimento e candidatura a incentivos: refere-se à preparação e acompanhamento da candidatura ao programa Construir 2030. Estudos ambientais: inclui a aferição do alinhamento com o princípio DNSH, exigidos pela legislação do sistema de incentivos.