Instalação do Ocean's Dream Hotel 5*

OBJETIVOS ASSOCIADOS AO INVESTIMENTO O projeto de investimento agora proposto vai ao encontro da visão estratégica de desenvolvimento do turismo nos Açores, apostando no crescimento, inovação, diversificação e qualificação da oferta turística regional, em termos de instalações e serviços, contribuindo para o aumento da competitividade do setor turístico e acrescentando valor à oferta de alojamento turístico existente, criando, assim, valor não só para a economia local como regional, elevando o posicionamento da marca Açores como destino turístico. As opções de investimento recaem sobre as áreas cruciais num negócio desta natureza. Além disso, o projeto e as opções de investimento contribuirão para: o incremento da inovação, diversificação e qualificação dos serviços de alojamento turístico, enquanto ativo chave na diferenciação do destino Açores; o desenvolvimento do cluster do turismo local e regional; o desenvolvimento e consolidação da oferta turística regional; o aumento da competitividade do setor turístico; a economia a montante e a jusante gerando riqueza e emprego, contribuindo, assim, para melhorar os níveis de emprego; e a promoção do desenvolvimento sustentável (económico, social e ambiental). IMPACTOS DO PROJETO NA COMPETITIVIDADE DA EMPRESA Especificamente, de acordo com o valor atualizado líquido estimado, o projeto recupera o investimento, paga os custos por ele gerados e remunera o investimento à taxa da melhor aplicação alternativa para o mesmo nível de risco e, considerando um horizonte temporal de perpetuidade, ainda consegue gerar uma riqueza incremental (VAL) na ordem dos 58,0 milhões de euros. Do mesmo modo, a TIR de 19,46% é superior ao custo médio ponderado do capital de 6,0% e serve de prova à rendibilidade esperada do projeto em questão. O período de recuperação atualizado na ordem dos nove anos e cerca de dez meses é inferior à vida útil média do investimento, o que garante a sustentabilidade técnica e económica do projeto. No que se refere ao valor acrescentado espera-se que atinja valores na ordem dos 7,7 milhões de euros no ano cruzeiro (2029). DESCRIÇÃO TÉCNICA DO INVESTIMENTO • Projetos e estudos: onde são desenvolvidos todos os projetos de arquitetura, especialidades, estudos técnicos necessários para assegurar a realização física do projeto; • Construção do estabelecimento: que consome grande parte dos recursos (temporais e financeiros) do projeto; • Instalação de equipamentos: nomeadamente para quartos, restaurante/bar, áreas comuns interiores, lavandaria, cozinha e áreas comuns exteriores; e • Abertura do estabelecimento ao público: garantindo que todas a fases anteriores estão realizadas e o hotel tem recursos humanos devidamente qualificados para o desempenho das diversas funções operacionais e estratégicas necessárias. O fornecimento de todos os serviços e produtos previstos será realizado por entidades especializadas e, preferencialmente, com larga experiência na sua área de atuação. O cronograma deste projeto pode apresentar-se da seguinte maneira: Projetos de arquitetura, especialidades e estudos de viabilidade: novembro 2023 a abril de 2024; Construção: junho de 2024 a dezembro de 2025; Compra e montagem de equipamentos: janeiro de 2026 a dezembro de 2026; Recrutamento e seleção: junho de 2026 a dezembro de 2026; e Abertura ao público: janeiro de 2027.