Modernização do estabelecimento

2.4.1. OBJETIVOS ASSOCIADOS AO INVESTIMENTO Este projeto de investimento resulta da identificação por parte da entidade promotora da necessidade de apostar na modernização do seu estabelecimento, que serve, maioritariamente, a população de Ponta Delgada. A entidade promotora pretende continuar a trabalhar arduamente, no sentido de aumentar o valor da empresa, satisfazer e fidelizar os seus atuais e potenciais clientes, respeitar os requisitos aplicáveis, criar um bom ambiente de trabalho na empresa e principalmente contribuir para o reforço da sua competitividade no seu setor de atuação. De um modo geral, o projeto e as opções de investimento associadas, contribuirão para: Aumentar a notoriedade/reconhecimento da empresa; Consolidar a posição da empresa no mercado; Promover a excelência e qualidade dos produtos e serviços a oferecer; Satisfazer, de forma célere e com qualidade, as solicitações dos clientes e consumidores; Beneficiar a população residente de Ponta delgada; e Fidelizar clientes estratégicos. Sucintamente, a empresa ambiciona distinguir-se pelo serviço de excelência aumentando a competitividade comercial do seu negócio. 2.4.2. IMPACTOS DO PROJETO NA COMPETITIVIDADE DA EMPRESA Os indicadores económicos projetados comprovam o contributo do projeto para a criação de valor acrescentado no mercado onde este se insere, isto é, para a sustentabilidade económica. A tesouraria líquida excedentária mostra a capacidade da empresa em solver os seus compromissos de curto prazo com os fornecedores e, assim, assegurar, a sustentabilidade operacional do estabelecimento. Os resultados líquidos, sendo positivos, mostram a sustentabilidade dos capitais próprios da empresa a longo prazo. Especificamente, de acordo com o valor atualizado líquido estimado, o projeto recupera o investimento, paga os custos por ele gerados e remunera o investimento à taxa da melhor aplicação alternativa para o mesmo nível de risco e, considerando um horizonte temporal de perpetuidade, ainda consegue gerar uma riqueza incremental (VAL) na ordem dos 3,1 milhões de euros. Do mesmo modo, a TIR de 30,95% é superior ao custo médio ponderado do capital de 6,97% e serve de prova à rendibilidade esperada do projeto em questão. O período de recuperação atualizado na ordem dos seis anos é inferior à vida útil média do investimento, o que garante a sustentabilidade técnica e económica do projeto. No que se refere ao valor acrescentado espera-se que atinja valores na ordem dos 897 mil euros no ano cruzeiro (2027). 2.4.3. DESCRIÇÃO TÉCNICA DO INVESTIMENTO Ainda que este projeto tenha uma dimensão significativa do ponto de vista técnico é possível reparti-lo em 4 fases distintas, cronologicamente alinhadas. São elas: Projetos e estudos: onde são desenvolvidos todos os projetos de arquitetura, especialidades, estudos técnicos necessários para assegurar a realização física do projeto; Obras de remodelação do estabelecimento: que consome grande parte dos recursos (temporais e financeiros) do projeto; Instalação de equipamentos: nomeadamente o robot de recolha dos medicamentos, balcões de venda, etc.; e Reabertura do estabelecimento ao público: garantindo que todas a fases anteriores estão realizadas e a farmácia detém todas as condições necessárias para a prestação dos serviços previstos. O fornecimento de todos os serviços e produtos previstos será realizado por entidades especializadas e, preferencialmente, com larga experiência na sua área de atuação.