Beneficiação de armazém de produtos alimentares no parque industrial do Chã do Rego D'Água

O principal objetivo deste projeto de investimento é o de reduzir substancialmente o desconforto térmico no interior do edifício, principalmente de Verão porque o teto existente é composto por chapa simples (sem isolamento térmico) e aquece substancialmente nos dias de maior calor. Segundo a ADENE, a cobertura de um edifício é responsável por cerca de um terço dos ganhos e perdas de calor de um edifício e as coberturas pouco eficientes são responsáveis por temperaturas elevadas de Verão mas também condensações, fungos e bolores, obviamente nefastas para um espaço onde se armazenam produtos alimentares. O aquecimento exagerado de Verão obriga a um maior consumo dos motores de frio para arrefecimento das câmaras de frio dos congelados, o que significa necessariamente maiores gastos com energia elétrica e por conseguinte menor competitividade da empresa cujos gastos com armazenamento representam os seus principais custos. São ainda objetivos deste projeto de investimento a melhoria das condições de trabalho dos funcionários por via da redução do calor do edifício no Verão, instalação da climatização, renovação das instalações sanitárias e pavimentação com resina epóxi (antiderrapante e devidamente nivelada para a operação de máquinas). São ainda objetivos deste projeto de investimento a redução de perdas de alimentos por alterações de temperatura, aumento da produtividade já que temperaturas elevadas estão associadas a perda de concentração, irritabilidade e stress. Procurando descrever de forma mais detalhada temos as seguintes rubricas de investimento: Isolamento térmico do teto: Executada pelo interior, com colocação de lã de rocha de 50mm nos vãos das asnas, recoberta com teto falso em PVC branco com área total de 750 m2. Admitem-se pontes térmicas ocasionais nas asnas já que não se antevê um rácio custo/benefício que justifique o investimento adicional. Pavimentação: esta rubrica engloba a remoção do pavimento existente em betão, colocação de novo pavimento apto a receber pintura epóxi. O pavimento atual não possui condições, nem resistência, para suportar adequadamente a pintura epóxi. A pintura a usar será do tipo HEMPADUR FC 45660 na cor RAL 7045 com a devida diluição com diluente apropriado e aplicação prévia de primário. Caixilharias: colocação de caixilharia de correr em alumínio, vidro duplo ou simples conforme exposição solar e portão de fole para entrada no armazém também em alumínio. Ar-condicionado: para instalação em zona social/escritório do tipo Samsung AR09TXHZAWKNEU ou similar com classe energética A+++ (equivalente). Remodelação das instalações sanitárias: com colocação de revestimentos cerâmicos, remodelação da rede de águas, pinturas e iluminação LED.