INSTALAÇÃO DE ALOJAMENTO LOCAL – MOSTEIROS

OBJETIVOS ASSOCIADOS AO INVESTIMENTO O principal objetivo deste projeto de investimento é viabilizar a abertura de um novo estabelecimento de Alojamento Local no concelho de Ponta Delgada, através da requalificação de um imóvel, respondendo ao aumento da procura por alojamento turístico. Paralelamente, visa promover a valorização do edificado local, contribuindo para a sua recuperação e adaptação às exigências contemporâneas do setor turístico. Entre os principais contributos do projeto, destacam-se: O fortalecimento do cluster do turismo local e regional; A expansão e consolidação da oferta turística regional, aumentando a capacidade e a qualidade do Alojamento Local; A requalificação do edificado degradado, assegurando a recuperação e a melhoria da eficiência energética do imóvel; O incremento da competitividade do setor turístico, através da criação de um produto diferenciador; e A promoção do desenvolvimento sustentável, integrando as dimensões económica, social e ambiental. IMPACTOS DO PROJETO NA COMPETITIVIDADE DA EMPRESA O projeto e as opções de investimento recaem sobre as áreas cruciais num negócio desta natureza. Especificamente, a implementação deste projeto irá proporcionar à Trinca aqui morde ali o início da sua atividade de AL, com elevados padrões de qualidade adequados à procura turística, com impactos diretos na geração de valor, tanto para a entidade promotora, como para a economia açoriana, tornando-a competitiva neste mercado. DESCRIÇÃO TÉCNICA DO INVESTIMENTO O projeto de investimento para o Alojamento Local a instalar na Rua dos Moinhos, n.º 44, freguesia dos Mosteiros, tem como objetivo a construção integral de uma moradia unifamiliar, concebida de raiz para a exploração turística, criando um espaço habitacional moderno, eficiente e plenamente adequado às exigências do mercado turístico contemporâneo. A intervenção contempla um conjunto alargado de trabalhos de construção, instalações técnicas e aquisição de equipamentos essenciais, garantindo elevados padrões de conforto, segurança, funcionalidade e durabilidade. A obra inicia-se com a preparação do terreno, incluindo movimentação de terras, escavações, contenções e execução das fundações, assegurando a estabilidade estrutural do edifício e a correta implantação da moradia no lote. Segue-se a execução da estrutura em betão armado, que constitui a base da edificação, permitindo a criação de uma habitação sólida e duradoura, desenvolvida de acordo com o projeto de arquitetura aprovado e com as normas técnicas em vigor. Após a execução da estrutura, serão realizados os trabalhos de alvenarias exteriores e interiores, divisórias, betonilhas, rebocos, impermeabilizações e isolamentos, assegurando a salubridade, o conforto térmico e acústico e a durabilidade do edifício. A envolvente exterior do edifício será dotada de isolamento térmico pelo exterior (ETICS), contribuindo para a eficiência energética da construção e para a redução dos consumos associados à climatização. A intervenção contempla ainda o revestimento das paredes interiores e exteriores. Os pavimentos interiores serão executados em revestimento vinílico de elevada resistência, apropriado para utilização em alojamento turístico, conciliando conforto, estética e desempenho técnico. A melhoria do conforto térmico e da eficiência energética será reforçada pela instalação de caixilharias eficientes, com elevado desempenho térmico e acústico Texto completo na memória descritiva