Tânia Costa – Alojamento Local T0-RC

A presente operação tem como principal objetivo a criação e apetrechamento de uma unidade de Alojamento Local do tipo T0, integrada num projeto empresarial mais amplo que conjuga atividades de restauração e alojamento turístico, contribuindo para a diversificação da atividade da empresa e para o reforço da oferta turística qualificada na vila da Madalena, na ilha do Pico. O investimento visa a disponibilização de uma unidade de alojamento de elevada qualidade, funcionalidade e conforto, concebida segundo princípios de turismo sustentável, eficiência energética e acessibilidade universal. Pretende-se, assim, responder às exigências atuais do mercado turístico e às necessidades de diferentes perfis de hóspedes, incluindo pessoas com mobilidade condicionada, promovendo uma oferta inclusiva e diferenciadora. Do ponto de vista estratégico, a operação permitirá reforçar a competitividade da empresa, através da diversificação das suas fontes de receita, da redução da dependência e da sazonalidade associadas à atividade da restauração e da criação de sinergias operacionais entre o restaurante e o alojamento. A exploração integrada das atividades possibilitará ganhos de eficiência na gestão dos recursos, nomeadamente ao nível dos recursos humanos, equipamentos e processos operacionais, aumentando a resiliência e sustentabilidade económica do negócio. A operação contribui igualmente para o posicionamento da empresa no segmento de alojamento turístico de qualidade, diferenciando-se pela aposta na acessibilidade, na eficiência energética, na segurança e na atenção ao detalhe ao nível do design e do conforto, fatores cada vez mais valorizados pelos turistas que visitam a Região Autónoma dos Açores. Neste contexto, serão disponibilizados aos hóspedes pequenos equipamentos de apoio à experiência turística e à valorização da estadia, como uma câmara fotográfica instantânea e uma coluna de som portátil, promovendo uma experiência mais personalizada e memorável, sem impacto ambiental significativo. Em termos técnicos, o investimento incide sobre a execução das obras de construção e apetrechamento da unidade T0, localizada no rés do chão do edifício, incluindo trabalhos de acabamentos interiores, instalação de redes técnicas (água, esgotos, eletricidade e ITED), equipamentos sanitários adaptados, soluções de acesso para pessoas com mobilidade reduzida, bem como a instalação de equipamentos de climatização energeticamente eficientes, termoacumulador elétrico para produção de águas quentes sanitárias e sistemas de iluminação LED. Adicionalmente, o investimento contempla a aquisição de mobiliário, eletrodomésticos, equipamentos elétricos, utensílios de cozinha, roupas e atoalhados, bem como elementos de design e decoração, assegurando uma imagem cuidada, coerente e funcional da unidade. Estão ainda incluídos equipamentos e materiais associados à segurança, à gestão seletiva de resíduos e à promoção da inclusão, nomeadamente jogos didáticos para pessoas com deficiência visual. Por fim, a operação integra ações imateriais essenciais à sua correta implementação e exploração, nomeadamente o processo de candidatura, estudos de mercado, manuais de boas práticas ambientais e plano de comunicação, garantindo uma abordagem estruturada, profissional e alinhada com os objetivos de crescimento sustentável da empresa. Devido ao limite de carateres, a “Descrição técnica do investimento” encontra-se detalhada no anexo “Documento comprovativo de empréstimo obrigacionista”.