INSTALAÇÃO DE ALOJAMENTO LOCAL – SÃO ROQUE

O principal objetivo deste projeto de investimento é viabilizar a abertura de um novo estabelecimento de Alojamento Local no concelho de Ponta Delgada, através da requalificação de um imóvel, respondendo ao aumento da procura por alojamento turístico. Paralelamente, visa promover a valorização do edificado local, contribuindo para a sua recuperação e adaptação às exigências contemporâneas do setor turístico. Entre os principais contributos do projeto, destacam-se: O fortalecimento do cluster do turismo local e regional; A expansão e consolidação da oferta turística regional, aumentando a capacidade e a qualidade do Alojamento Local; A requalificação do edificado degradado, assegurando a recuperação e a melhoria da eficiência energética do imóvel; O incremento da competitividade do setor turístico, através da criação de um produto diferenciador; e A promoção do desenvolvimento sustentável, integrando as dimensões económica, social e ambiental. Em síntese, o projeto encetado pela Trinca aqui morde ali não apenas atende à crescente procura por alojamento turístico, mas também contribui para a estratégia regional de desenvolvimento do turismo nos Açores. IMPACTOS DO PROJETO NA COMPETITIVIDADE DA EMPRESA Especificamente, a implementação deste projeto irá proporcionar à Trinca aqui morde ali o início da sua atividade de AL, com elevados padrões de qualidade adequados à procura turística, com impactos diretos na geração de valor, tanto para a entidade promotora, como para a economia açoriana, tornando-a competitiva neste mercado. DESCRIÇÃO TÉCNICA DO INVESTIMENTO O projeto de investimento para o Alojamento Local a instalar na Rua do Capitão n.º 1A tem como objetivo a reconstrução, reabilitação e adaptação integral de uma moradia unifamiliar existente, atualmente em estado de ruína, convertendo-a num espaço habitacional moderno, eficiente e adequado às exigências do mercado turístico contemporâneo. A intervenção contempla um conjunto alargado de trabalhos de construção e equipamentos essenciais para garantir condições superiores de conforto, segurança e funcionalidade aos futuros hóspedes. A obra inicia-se com a demolição controlada da estrutura degradada existente e com a execução de todos os trabalhos de contenção, movimentação de terras e fundações, assegurando a estabilidade do edifício e das construções vizinhas. Segue-se a construção da nova estrutura em betão armado, criando as bases sólidas para uma habitação de três pisos, conforme definido no projeto de arquitetura. Serão posteriormente executadas alvenarias, divisórias interiores, betonilhas, rebocos e sistemas de impermeabilização e isolamento, garantindo a salubridade, o desempenho térmico e a durabilidade da nova edificação. A intervenção inclui o revestimento das paredes interiores e exteriores, com destaque para a aplicação de isolamento térmico pelo exterior (ETICS) e revestimentos cerâmicos de qualidade nas instalações sanitárias, assegurando resistência e fácil manutenção Os pavimentos serão executados em soalho vinílico premium, adequado ao uso turístico, combinando estética e durabilidade. A melhoria do conforto e da eficiência energética será reforçada pela instalação de caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, proporcionando excelente desempenho acústico e térmico A cozinha, localizada no primeiro piso e integrada num espaço open space, será totalmente equipada para satisfazer as necessidades dos hóspedes. Texto completo na memória descritiva